全球商務
2019/8/19-8/25
2019年33期
大馬房地產商瞄準香港買家 (林友順)

林柭控股行政總裁林佳助(圖:張佳豪)

樂森世紀設計圖(圖:樂森世紀)

不少香港人最近因局勢動盪而醞釀移民,馬來西亞是熱門地點之一。大馬林柭控股在柔州新山開發「樂森世紀」項目,集樓高六十層的服務式公寓、酒店與主題公園,將成當地地標,吸引在新加坡工作的大馬人及海外買家。

馬來西亞南部柔佛州新山世紀花園是個發展成熟的社區,位處新山黃金三角,社區裏建有多間酒店、購物商城、銀行,各個角落皆有美食,社區基本上自給自足。林柭控股(Linbaq)的新房地產項目「樂森世紀」(Space Residence)就位於這塊黃金三角區的中心,一旦這個樓高六十層的服務式公寓、酒店與主題公園在二零二四年建成後,將為社區注入新元素,並將成為新地標。

林柭控股行政總裁林佳助提到「樂森世紀」一臉自豪。他指出,這塊佔地二點三七英畝的地段原先是一棟酒店及娛樂場所,該公司在買下這段地後,將之拆除並重新規劃,計劃建造永久產權的服務式公寓、酒店及商店街。根據該公司的規劃,它將建有一間三十五層高的酒店及兩棟服務式公寓,公寓頂樓也設計了一個空中商業區,總面積近三萬三千平方英呎,未來在這裏用餐的民衆可以在兩百三十米高處眺望新山市景觀。該項目的另一個特色是將在底樓商業區打造美食天堂,林柭控股執行董事張福茗透露,他們將邀請新山最著名的小販進來開檔,結合道地的飲食文化以及本土設計風格,讓遊客及居民在良好的氛圍內享受各類新山美食。除了與法國跨國企業雅高酒店集團旗下諾富特(Novotel)酒店合作,管理該公司酒店,它也聯手台灣紙箱王國推出東南亞首個以紙箱為主題的樂園,為社區彩繪美麗的畫景。

由於經濟不景氣及政府實施打房政策,大馬房地產業在近幾年來停滯不前,高檔公寓建設更是幾乎停頓。林佳助指出,樂森世紀是近兩年來新山地區唯一進行的高檔公寓項目,這也是該公司於二零一七年成立以來三個發展項目中的第一個項目,有關項目估計耗資八億馬元(一美元兌四點一馬元),預計在二零二四年可以建成。

設施完善鄰近新加坡

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